Servicios integrales
medancli ha mantenido siempre una estrecha relación con sus clientes, desde el diseño del proyecto hasta su realización. Esta relación, buscando la mejora constante en nuestros trabajos, nos ha llevado a desarrollar y proponer un servicio integral en el diseño y ejecución de toda la obra, disponiendo así nuestro cliente de un único interlocutor.
Un único interlocutor
Contrato EPC
EPC (Engineering, Procurement and Construction) es un acrónimo de Ingeniería, Adquisiciones y Construcción
medancli, con esta forma de contratación de servicios EPC se obliga a entregar la obra terminada dentro de un tiempo y presupuesto determinado, responsabilizándose de todos los servicios de ingeniería, la adquisición de todos los materiales y equipos necesarios, así como la ejecución y la puesta en servicio.
Este tipo de contrato es un “llave en mano”, principalmente por el hecho de que medancli se obliga frente a su cliente a diseñar, construir y poner en funcionamiento una instalación concreta que él mismo ha proyectado previamente. Es decir, en esta modalidad de contrato, medancli es quien tiene que velar por todas y cada una de las actividades llevadas a cabo en el proyecto, desde el diseño inicial hasta la entrega final.
medancli se responsabiliza de la ingeniería, adquisiciones, construcción, puesta en marcha y garantía.
Con el contrato EPC medancli se responsabiliza de:
- Ingeniería de detalle o diseño involucrado con el proyecto
- Adquisición de todos los equipos y materiales necesarios para la obra.
- Ejecución de la obra.
- Haciéndola «lista para usar» y entregándosela al propietario dentro de un tiempo y precio garantizado.
Para el cliente, las principales ventajas de escoger la modalidad EPC de medancli se pueden resumir en:
- Menor esfuerzo de coordinación al existir un contratista que asume todas las tareas
- El equipo técnico EPC de medancli garantiza la calidad del trabajo y reduce los problemas durante y después de la obra
- Máximos estándares de seguridad
- Reducción del riesgo financiero: se pacta un importe fijo de inversión antes del inicio del proyecto y por lo general no suele haber variaciones al respecto
- El plazo de ejecución se establece desde el principio evitando desviaciones en la realización del proyecto.
OPEN BOOK –
Libro Abierto
El contrato Open Book o Libro Abierto es una modalidad de contrato en el que interviene un contratista único, para construcción de todo tipo de instalaciones.
En este tipo de contrato medancli y el cliente acuerdan un precio de coste objetivo para el proyecto y un margen, que medancli cargará sobre el precio de coste.
medancli gestiona la obra completamente y muestra la contabilidad y los gastos en los que ha incurrido.
Estos gastos podrán ser abonados directamente por medancli o por el cliente. En cualquier caso, el cliente conocerá en todo momento los costes reales, junto con el margen que medancli añadirá a esos costes, como gestor de la construcción.
De esta forma, el cliente se asegura un precio muy competitivo, ya que ahorra al menos la cantidad adicional que medancli añadiría para contingencias. Esto último es lo que diferencia básicamente un contrato Open Book de un EPC.
La gestión profesional y experta de medancli asegurará al cliente que el proyecto se mantenga dentro de los márgenes establecidos y, en tal sentido, se podrán introducir incentivos para mejorar el precio objetivo del mismo.
Contrato Energético ENERHEAT®
medancli dispone de una línea de negocio de Servicio Energético y la desarrolla como Empresa de Servicios Energéticos (ESE).
Servicio Energético
Beneficio físico, utilidad o ventaja derivados de la combinación de una energía con una tecnología eficiente en términos de energía y/o con una acción, que podrá incluir las operaciones, mantenimiento y control necesarios para prestar el servicio, que es prestado basándose en un contrato y que en circunstancias normales ha demostrado llevar a una mejora de la eficiencia energética verificable y/o a un ahorro de energía primaria (Artículo 3.e Directiva 2006132/CE).
Empresa de Servicios Energéticos (ESE)
Persona física o jurídica que proporciona servicios energéticos o de mejora de la eficiencia energética en las instalaciones de un usuario y afronta cierto riesgo económico al hacerlo. El pago de los servicios prestados se basará en la obtención de mejoras de la eficiencia energética y en el cumplimiento de los demás requisitos de rendimiento convenidos (Artículo 3.i Directiva 2006132/CE)
La actividad de una ESE consiste en diseñar, financiar y llevar a cabo medidas de ahorro energético para las instalaciones de sus clientes (empresas e instituciones públicas). Entre estas medidas están: la sustitución de las calderas de gasóleo, la incorporación de sistemas de encendido/ apagado de luces por control de presencia en despachos o habitaciones, la sustitución de las bombillas incandescentes por bombillas de bajo consumo y un mejor aislamiento de los edificios frente al calor y al frío, con el consiguiente ahorro de calefacción en invierno y de aire acondicionado en verano.
La ESE recupera las inversiones a través de los ahorros de energía conseguidos en el medio y largo plazo.
medancli ha dado nombre y ha registrado su línea de negocio de Servicio Energético denominándola ENERHEAT®
ENERHEAT® es un Servicio Energético de alto valor añadido consistente en suministrar y facturar a nuestros clientes energía útil, asumiendo nuestra empresa las inversiones y costes asociados para la producción de dicha energía, el mantenimiento tanto preventivo como correctivo, la monitorización por telegestión de los elementos de producción y de los consumos, así como la adquisición de la energía primaria, todo ello bajo el ámbito de un contrato a largo plazo.
En un caso general, la propuesta de ENERHEAT® engloba lo siguiente:
- Suministro e instalación de los equipos para la generación de energía, así como todos los trabajos, modificaciones y transformaciones necesarios para su puesta en funcionamiento.
- Instalación de sistema de regulación y control.
- Instalación de módulos de telegestión a distancia en los elementos de producción, para comprobar en tiempo real y vía Web, el funcionamiento de los equipos, adelantándonos a cualquier incidencia en su funcionamiento.
- Adquisición de servicio telefónico para la telegestión.
- Instalación de un sistema de lectura a distancia de los kw consumidos.
- Confección mensual de los recibos de consumos.
- Adquisición de la energía primaria.
- Gestión remota del Sistema de Producción mediante los equipos a instalar, realizando su seguimiento remoto y el control del rendimiento de la instalación.
- Realización del mantenimiento preventivo y correctivo de los equipos instalados. Entiéndase por mantenimiento correctivo el arreglo de cualquier incidencia en la instalación, incluidas la sustitución de las piezas o equipos necesarios.
Perseguimos dinamizar un sector al que, en estos momentos más todavía, no se le venía atendiendo de manera prioritaria, nos referimos a las instalaciones de producción de energía térmica para calefacción que, si funcionaban, no se estudiaba el ahorro energético que podría producirse con el cambio de equipos obsoletos o mismo con el cambio del combustible primario.
Así mismo, a través de este Servicio, estudiamos la instalación de paneles fotovoltaicos, sus ahorros, retornos y subvenciones, haciéndonos cargo de la inversión necesaria y de la gestión de los mismos.
medancli ha desarrollado durante los últimos años una apuesta muy fuerte por la eficiencia energética y ha sabido entender que esta será la nueva energía de nuestros hijos, puesto que todos sabemos que la energía más barata es la que no se consume.
Esta dedicación y nuestra inversión en l+D+i, nos ha consolidado como empresa de referencia en el desarrollo de instalaciones de última generación y con un alto grado de valor añadido.
La eficiencia energética en nuestros proyectos, complementada con el uso de energías renovables, es nuestra seña de identidad y nuestra apuesta de futuro.